Casa/Villa T10 ALojamento Local a Pleno

Porto, Amarante, Amarante (São Gonçalo), Madalena, Cepelos e Gatão
Zona: Centro (São Gonçalo)
1 300 000€

  • Útil: 425m2
  • Bruta: 1780m2
  • C.E.: A
  • Ano: 1969
  • Orientação Solar: Nascente, Sul
  • Ref: 60119-MCIN60983

Descrição

Aproveite para viver e desenvolver atividades comerciais que possam proporcionar rendimentos adicionais, desfrutando da vida no mundo dos seus sonhos, onde a natureza é respeitada e a moradia é sustentável.

Atualmente em funcionamento como Alojamento Local (Casa do Ribeirinho), este espaço tem recebido excelentes avaliações nos sites de reserva.

Esta casa acolhedora foi construída em 1969, restaurada em 2018 e adaptada para oferecer todo o conforto necessário.

Localizada no coração de Amarante, oferece uma vista deslumbrante para o Rio Tâmega. A sua localização privilegiada permite uma vida integrada com a natureza, sem a necessidade de transporte para explorar os locais mais encantadores da cidade. Este espaço dispõe de acomodações com ar condicionado e um terraço com vista para o rio, assim como uma casa de banho privativa com chuveiro em cada quarto.

A rua pedonal convida a passeios de bicicleta, relaxar no jardim ou fazer caminhadas. Com espaços interiores e exteriores para convívio, um amplo jardim e uma piscina, este local é ideal para um relaxamento total.

O atual proprietário investiu significativamente em medidas sustentáveis, obtendo certificação energética de classe “A”.



Características específicas

● Casa ou moradia
● 590 m² área bruta
● T10
● 12 casas de banho
● Lote de 2.064 m²
● Segunda mão/bom estado
● Construído em 1969


Principais Distâncias
● O Porto fica a 46 km da Casa do Ribeirinho.
● O Aeroporto Francisco Sá Carneiro encontra-se a 50 km da propriedade


Principais atrações próximas a moradia:
● Castelo de Arnóia
11 km
● Museu Municipal de Baião
12 km
Beleza natural
● Rio Douro
47 km

Atributos

  • Acesso a Mobilidade Reduzida
  • Aquecimento Central
  • Cozinha / Copa
  • Janelas vidro duplo
  • Máquina lavar loiça
  • Mobilado
  • Terraço
  • Vista da Cidade
  • Adequado para eventos
  • Ar condicionado
  • Cozinha Equipada
  • Máquina lavar roupa
  • Permitido fumar
  • Sala de estar
  • TV
  • Vista rio
  • Arrecadação
  • Estacionamento incluído
  • Internet (WiFi)
  • Lareira
  • Máquina de secar roupa
  • Piscina
  • Secador de cabelo
  • Varanda
  • Parqueamento coberto
  • Parqueamento exterior
  • Marquise
  • Cais de carga
  • Alarme
  • Churrasqueira
  • Porta de Segurança
  • Lavandaria
  • Banho Turco
  • Biblioteca
  • Poço
  • Furo de água
  • Vista de Campo/Serra
  • Árvores de Fruto
  • Jardim
  • Água Canalizada
  • Aspiração Central
  • Caldeira
  • Detectores de Incêndio
  • Fogão de Sala
  • Gás Canalizado
  • Saneamento
  • Vídeo Porteiro
  • Adega
  • CCTV
  • Isolamento Térmico
  • Isolamento Acústico
  • Vista Desafogada
  • Vistas Exteriores
  • Local sossegado
  • Trânsito de Acesso Fácil
  • Suite
  • Despensa
  • Boa Exposição Solar
  • Vídeo Vigilância
  • Cave
  • Roupeiro embutido