São 3 Lotes que são vendidos em conjunto com o total de 6450 m2.

O lotes perfazem um quarteirão e localizam-se em zona urbana habitacional de tipologia mista, entre moradias unifamiliares e prédios de habitação multifamiliar.
Zona urbana de média densidade populacional.

Terá viabilidade de construção para cerca de 76 frações, Cave + R/Chão + 3 Pisos.

Esta zona está dotada de infraestruturas públicas gerais, de serventia à habitação - redes de abastecimento de água, energia elétrica, telecomunicações, saneamento, pluviais e gás.
Terreno bem localizado no tecido urbano concelhio, muito próximo do centro de Canelas servido por redes de transportes rodoviários públicos, boas acessibilidades e com as seguintes proximidades relevantes:
- Centro vila de Canelas – 1.5 Km
- Centro de Vila Nova de Gaia – 7 km
- Centro cidade Espinho – 7.5 km
- Acesso autoestradas A1/A20 – 1,8 km
- Marginal, praia – Granja/Aguda – 5 Km.

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